UDOSTĘPNIJ

Sąd Okręgowy w Warszawie ustalił nieważność umowy kredytu w CHF zawartej z Bankiem PKO

2023-04-17

Nasza kancelaria wielokrotnie zajmowała się już analizą umowy kredytu frankowego od Banku PKO S.A. Dzięki działaniom podjętym w sprawie przedstawionej przez klientów udało się uzyskać unieważnienie umowy oraz znaczny zwrot. Poznaj szczegóły sprawy i uzasadnienie wyroku.

Nieprawidłowości podczas procesu zawierania umowy były znaczne

Nasi klienci w 2003 roku potrzebowali środków finansowych na budowę domu jednorodzinnego. W celu uzyskania oferty kredytu zgłosili się do pośrednika kredytowego z firmy Expander.

Pośrednik kredytowy zaoferował im kredyt denominowany we franku szwajcarskim w Banku BPH S.A. Pośrednik informował powodów, że taki kredyt jest najkorzystniejszą dla nich opcją oraz że frank szwajcarski jest stabilną walutą. Z tych względów powodowie złożyli wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego w kwocie 360.000 zł, w walucie CHF, na okres 384 miesięcy.

Przedmiotowa umowa kredytu hipotecznego została zawarta przez strony według wzorca umownego stosowanego przez bank. Postanowienia dotyczące mechanizmu przeliczeń walutowych nie były negocjowane pomiędzy stronami. Zawierając umowę kredytu, powodowie nie mieli świadomości, że kurs franka szwajcarskiego może znacznie wzrosnąć.  

W latach 2017-2018 nasi klienci dowiedzieli się z mediów o możliwej niezgodności z prawem umów kredytu denominowanego we frankach szwajcarskich. Z tego powodu zgłosili się do nas i skonsultowali sporną umowę. Na skutek analizy uzyskali informację, że umowa zawiera postanowienia niedozwolone oraz że mają możliwość podjęcia walki o unieważnienie bądź odfrankowienie kredytu.

Sąd dopatrzył się abuzywności klauzul

Po przeanalizowaniu sprawy sąd wskazał, że na gruncie zapisów umowy kredytu nie da się ustalić kryteriów, na podstawie których bank wyznacza wysokość wiążących dla umowy kursów. Jednocześnie podkreślił, że nie ma znaczenia, w jaki sposób bank w rzeczywistości ustalał kursy walut. Analizie w świetle przepisów regulujących granice swobody umów podlega treść czynności prawnej, a nie sposób wykonywania umowy.

Jednocześnie analiza wskazała, że przedmiotowa umowa kredytu nie tylko nie nakłada na bank żadnych ograniczeń w zakresie określania kursów walut, ale również nie wskazuje minimalnego okresu trwałości kursów walut obowiązujących w banku, przez co kredytobiorca nie tylko nie zna zasad kształtowania się kursu, ale nawet nie wie, czy kurs obowiązujący w banku o danej porze określonego dnia będzie kursem, według którego bank rzeczywiście dokona przeliczenia kwoty lub raty kredytu. Sąd wskazał, że bankowi pozostawiono w istocie swobodę w określeniu kwoty podlegającej wypłacie kredytobiorcy i zwrotowi przez kredytobiorcę, ponieważ umowa kredytu nie precyzuje, w jaki sposób kredytujący bank wyznacza kursy walut.

Takie ukształtowanie stosunku zobowiązaniowego narusza jego istotę, ponieważ wprowadza element nadrzędności jednej ze stron i podporządkowania drugiej strony, bez odwołania do jakichkolwiek obiektywnych kryteriów zakreślających granice swobody. Naruszenie istoty stosunku zobowiązaniowego oznacza przekroczenie granic swobody umów określonych w art. 3531 k.c. i prowadzi do nieważności czynności prawnej jako sprzecznej z ustawą.

Wyrokiem ustalono nieważność umowy

Wyrokiem z dnia 22 lutego 2023 roku Sąd Okręgowy w Warszawie, XXV Wydział Cywilny, w składzie, którego przewodniczącym był sędzia Paweł Duda, orzekł unieważnienie kredytu frankowego tzn. umowy kredytu budowlano-hipotecznego zawartej w dniu 8 grudnia 2003 r. pomiędzy Bankiem Przemysłowo-Handlowym PBK S.A. a naszymi klientami.

Z tego tytułu sąd zasądził od Banku Polska Kasa Opieki Spółki Akcyjnej z siedzibą w Warszawie na rzecz powodów kwotę 189.555,41 złotych oraz 23.657,46 CHF wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie. Nasi klienci uzyskali również zwrot kosztów procesu w kwocie 11 834 złote.

UDOSTĘPNIJ

Polecane artykuły

Analizę otrzymasz w ciągu 3 dni roboczych!
Skorzystaj z darmowej analizy umowy
Nie jesteś na straconej pozycji. Daj nam zawalczyć o Twoje prawa i pozbyć się rażąco niekorzystnych dla Ciebie elementów umowy kredytowej. Nie musisz dłużej płacić za coś, co jest niezgodne z prawem.
Darmowa analiza umowy